Tämä on laatimani mallisopimus. Kommentit ovat tervetulleita. Sopimuksen soveltuuvuden arviointiin ja sovittamiseen omiin tarpeisiin kannattaa käyttää asiantuntijaa eli juristia. Vapaaehtoisen lahjoituksen voit tehdä MIELI Suomen Mielenterveys ry:lle Lasten ja nuorten mielenterveystyöhön.
Copyright Oskari Okko Ojala 2019. Lisensoitu Creative Commons Nimeä-JaaSamoin 4.0 Kansainvälinen -lisenssillä. Licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Sopijapuolet
________________________________ (Y-tunnus ____________________)
Jäljempänä Taloyhtiö.
________________________________ (henkilötunnus ____________________)
Jäljempänä Asukas.
Tausta
Taloyhtiön huoneiston _____ osakashallintaan kuuluu Arabian Palvelu Oy:ltä vuokrattava kadunvarsiautopaikka _____.
[__] Asukas omistaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavat Taloyhtiön osakkeet.
[__] Asukas on vuokrannut kadunvarsiautopaikan käyttöönsä osakkaalta, jonka hallinnassa kadunvarsiautopaikka on.
Sopimuksen tarkoitus
Tällä sopimuksella sovitaan huoneiston kadunvarsiautopaikan lämmitystolpan käyttämisestä auton lataamiseen.
Selvyyden vuoksi todetaan, että tähän sopimukseen ei sisälly kadunvarsiautopaikan käyttö pysäköintiin eikä kadunvarsiautopaikan lämmitystolpan käyttö auton lämmitykseen, koska ne sisältyvät jo kadunvarsiautopaikasta Osakkaalta perittäviin kuukausikustannuksiin (Taloyhtiön yhtiöjärjestys).
Kustannukset
Osakas vastaa Taloyhtiölle kaikista huoneistonsa kadunvarsiautopaikan latauskäytöstä Taloyhtiölle aiheutuvista kustannuksista. Kustannuksia ovat esimerkiksi lataussähkön energian ja energian siirron kustannukset sekä käyttäjämuutokset. Taloyhtiö laskuttaa kustannusten lisäksi Osakkaalta laskutuslisän isännöitsijänsä kulloisen hinnaston mukaisesti, laskutuslisä peritään laskutuksesta aiheutuvien kulujen kattamiseksi.
Vastuunrajaus
Sähköauton lataus on Arabian Palvelun tarjoama ja tämän sopimuksen tuoma lisäpalvelu, ei kadunvarsiautopaikan perusominaisuus. Taloyhtiö ei vastaa Osakkaalle kadunvarsiautopaikan lataussähkön saatavuudesta tai teknisestä yhteensopivuudesta. Kumpikaan sopijapuoli ei vastaa mistään epäsuorasta tai välillisestä vahingosta. Taloyhtiö valtuuttaa Osakkaan tekemään kadunvarsiautopaikkaansa koskevat vikailmoitukset suoraan Arabian Palvelulle.
Sopimuksen voimassaolo
Kummallakin sopijapuolella on oikeus irtisanoa tämä sopimus päättymään ilmoittamalla siitä kirjallisesti toiselle sopijapuolelle kuukauden 3. päivään mennessä, jolloin tämä sopimus päättyy kyseisen kulumassa olevan kalenterikuukauden lopussa. Sopimuksen päättyessä Osakas saa Taloyhtiöltä loppulaskun, jonka Osakas on velvollinen maksamaan Taloyhtiölle. Huoneiston osakkeiden omistussuhteen muutos ei poista tämän sopimuksen mukaista Osakkaan maksuvelvollisuutta, vaan Osakkaan tulee erikseen irtisanoa tämä sopimus.
Erimielisyydet
Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan sopijapuolen välisillä neuvotteluilla. Jos neuvotteluilla ei päästä tulokseen, erimielisyydet ratkaistaan ensimmäisenä oikeusasteena Helsingin käräjäoikeudessa.
Sopimuskappaleet
Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi (1) kummallekin sopijapuolelle.
Päiväys ja allekirjoitukset
Helsingissä __ . __ . 20__
______________________________ _________________________________
______________________________ _________________________________